Real Estate News: सीमेंट के दाम घटे, फिर क्यों बढ़ी घरों के निर्माण की लागत? रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स से जानिए वजह

नई और उत्तम तकनीक का इस्तेमाल

इस विषय पर दिनेश गुप्ता, सचिव, क्रेडाई पश्चिमी यूपी के सचिव का कहना है कि प्रति वर्ष निर्माण कार्य कम से कम 2 या 3 महीने प्रतिकूल रूप से प्रभावित होता है। इसकी भरपाई करने और समय से प्रोजेक्ट पूरा करने के लिए डेवलपर्स द्वारा नई और उत्तम तकनीक अपनाई जा रही है जिससे निर्माण पहले से कम समय में किया जा सके। इसके अलावा निर्माण की गुणवत्ता को ऐसे स्तर तक लाया गया है कि तैयार बिल्डिंग की क्षमता वर्षों तक उत्तरी भारत के जबरदस्त बदलते मौसम का प्रभाव झेलने वाला हो।

एल्युमिनियम शटरिंग से बढ़ा खर्च

सुरेश गर्ग, निराला वर्ल्ड के सीएमडी के अनुसार, एल्यूमीनियम फोम शटरिंग स्वयं बहुत महंगा है और एएफएस के साथ निर्माण के लिए अधिक कंक्रीट और स्टील की भी आवश्यकता होती है क्योंकि सभी दीवारें केवल कंक्रीट और स्टील से बनाई जाती हैं। लगभग 95% भवन निर्माण अब एल्युमिनियम शटरिंग पर किए जा रहे है जिस पर काम करना परंपरागत तकनीक की तुलना में पूर्णतः अलग होता है। टावर को बेहतर क्वालिटी और फिनिशिंग देने के लिए अनुभवी श्रमिकों को आवश्यकता पड़ती है जिनकी उपलब्धता एक चुनौती है। इसके लिए हम अनुभवी लोगों को चुनते है जो नई प्रणाली के अनुसार काम करने के साथ-साथ नये श्रमिकों को भी प्रशिक्षण दे सकें जिससे इस मॉडल पर काम करने लायक अधिक श्रमिक तैयार किए जा सके। इससे समय और लागत दोनों प्रभावित हो रही है।

इको-फ़्रेंडली तकनीक से बढ़ा खर्च

ईरोस ग्रुप के निदेशक अवनीश सूद के अनुसार रियल एस्टेट में भवन निर्माण में नई तकनीक और वातावरण के अनुकूल ढांचा का निर्माण का मिश्रण करना समय की मांग है जिससे अप्रत्याशित रूप से बदलते मौसम और कम ज्यादा होते तापमान में घर खरीदारों को अच्छे से अच्छे क्वालिटी का घर दिया जा सके। हमारे द्वारा अपने पूर्व अनुभवों को अपनी आवासीय परियोजना के लिए भी इस्तेमाल किया गया है जिसमें हमने शुरू से ही निर्माण हेतु नवीनतम और इको-फ़्रेंडली तकनीक का इस्तेमाल कर रहे है। इसके लिए उस स्तर के ट्रेंड टीम और उच्च मटेरियल का इस्तेमाल करना भी आवश्यक है और इस कारण लागत का बढ़ना स्वाभाविक है।

देश और दुनिया की ताजा ख़बरें (Hindi News) पढ़ें हिंदी में और देखें छोटी बड़ी सभी न्यूज़ Times Now Navbharat Live TV पर। बिजनेस (Business News) अपडेट और चुनाव (Elections) की ताजा समाचार के लिए जुड़े रहे Times Now Navbharat से।