Real Estate: अधिक कीमत वाले लक्जरी घरों की डिमांड, 53% बढ़ी बिक्री

महगे घरों की मांग बढ़ी (तस्वीर-Canva)

Real Estate: पिछले साल 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले लक्जरी घरों की अच्छी मांग देखने को मिली। देश के 7 प्रमुख शहरों में इस कैटेगरी के घरों की बिक्री 53 प्रतिशत बढ़कर 19,700 इकाई हो गई। रियल एस्टेट परामर्श कंपनी सीबीआरई ने यह जानकारी दी है। कैलेंडर वर्ष 2023 में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री 12,895 इकाई रही थी। इस श्रेणी के घरों की बिक्री 2024 के दौरान सबसे ज्यादा राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर)-दिल्ली में 10,500 इकाई रही। जबकि, वर्ष 2023 में यह 5,525 इकाई थी।

सीबीआरई के भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, पश्चिम एशिया और अफ्रीका के चेयरमैन और मुख्य कार्यपालक अधिकारी (सीईओ) अंशुमान मैगजीन ने कहा कि आवासीय रियल एस्टेट बाजार मजबूत बुनियाद के आधार पर आगे बढ़ रहा है। उम्मीद है कि यह गति जारी रहेगी, और आगामी तिमाहियों में बिक्री और नई आवासीय इकाइयों की पेशकश, दोनों स्थिर रहेंगी। इसके अलावा, मैगजीन ने कहा कि पारंपरिक रूप से मध्यम स्तर के विकास से जुड़े नोएडा, बेंगलुरु, पुणे और चेन्नई जैसे कई शहर तेजी से महंगे घरों की परियोजनाओं की ओर रुख कर रहे हैं।

कृसुमी कॉरपोरेशन के अध्यक्ष और सीईओ आकाश खुराना ने कहा कि भारत में लक्जरी आवास क्षेत्र तेजी से बढ़ रहा है। इसकी वजह यह है कि लोग आज आधुनिक सुविधाएं, आराम और बेहतरीन परिवेश चाहते हैं। उन्होंने कहा कि एनसीआर क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों की बिक्री में तेज वृद्धि दीर्घकालिक वृद्धि और निवेश की इसकी क्षमता को दर्शाती है।

सीबीआरई के आंकड़ों के अनुसार, मुंबई में चार करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री पिछले साल 4,200 इकाई से बढ़कर 5,500 इकाई हो गई। पुणे में इस श्रेणी में बिक्री 400 घरों से बढ़कर 825 घर हो गई, लेकिन बेंगलुरु में यह 265 घरों से घटकर 50 रह गई।

इस मूल्य श्रेणी में कोलकाता में आवास बिक्री 310 इकाइयों से बढ़कर 530 इकाई हो गई, जबकि हैदराबाद में मांग 2,030 घरों से बढ़कर 2,100 हो गई। सीबीआरई के आंकड़ों से पता चलता है कि चेन्नई में लक्जरी घरों की बिक्री 2024 में बढ़कर 275 घर हो गई, जो 2023 में 165 इकाई थी।

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