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मिड साइज और प्रीमियम घरों की रौनक लौटी, तेजी से बढ़ रहे हैं खरीदार

Night Frank Report on Housing Sector:मिड लग्जरी और अफोर्डेबल घरों की बिक्री में बढ़ोतरी की प्रमुख वजह कोविड-19 महामारी के बाद लोगों की इनकम में आई गिरावटरही थी। लेकिन अब इस सेगमेंट ने दोबारा रफ्तार पकड़ ली है।

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रियल एस्टेट में रिवाइवल के संकेत

Knight Frank Report on Housing Sector: मिड सेगमेंट के घरों और प्रीमियम अपार्टमेंटों की मांग में तेजी का असर उनकी बिक्री पर दिख रहा है।2022 की पहली छमाही से 2023 में इनकी मांग में 3-5 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। नाइट फ्रैंक रिपोर्ट के अनुसार मिड सेगमेंट के घरों की खरीदारी 35 से बढ़कर 38 फीसदी हो गई है। और प्रीमियम अपार्टमेंट घरों की बिक्री 25 से बढ़कर 30 फीसदी हो गईहै। यह तेजी साल 2018 के बाद से प्रीमियम और मिड सेगमेंट के आवासों की बिक्री के आधार पर जारी किए गए हैं। मिड लग्जरी और अफोर्डेबल घरों की बिक्री में बढ़ोतरी की प्रमुख वजह कोविड-19 महामारी के बाद लोगों की इनकम में आई गिरावट रही थी। लेकिन जिस तरह मिड सेगमेंट और प्रीमियम आवासीय इकाइयों की मांग फिर से बढ़ी है, उससे साफ है कि कोविड के बाद रियल एस्टेट सेक्टर में फिर से गतिविधियां शुरू हुई है।

वापस लौट रहे हैं घर खरीददार

नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट से निकले ट्रेंड पर गंगा रियल्टी के ज्वाइंट मैनेजिंग डायरेक्टर विकास गर्ग ने बताया कि मिड-सेगमेंट रीयलटर्स ने राहत की सांस ली है क्योंकि रिपोर्ट के आंकड़ों से पता चलता है कि महामारी के बाद मिड-सेगमेंट और प्रीमियम अपार्टमेंट की मांग में सुधार हुआ है। इस साल घरों की बढ़ती बिक्री यह दर्शाती है कि मिड सेगमेंट और प्रीमियम यूनिट्स के खरीदार कुछ लंबे समय तक दूर रहने के बाद रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए वापस आ गए हैं। वहीं मैक्रो-इकोनॉमिक माहौल के बावजूद लग्जरी हाउसिंग में तेजी जारी रही, मिड सेगमेंट की बिक्री धीमी हो गई क्योंकि उनके खरीदारों की वित्तीय-आत्मनिर्भरता प्रभावित हुई। हालांकि, मिड सेगमेंट और प्रीमियम श्रेणियों की बिक्री से पता चला है कि लग्जरी हाउसिंग के अलावा अन्य रेसिडेंशियल प्रारूपों ने भी धीरे-धीरे और लगातार गति प्राप्त की है और निवेश के उचित समय को भी दर्शाता है।

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