Property Rates: टॉप 7 शहरों में घरों की कीमतों में आया 23% का उछाल, जानें आपके शहर में कितना बढ़ा दाम

टॉप 7 शहरों में घरों की कीमतों में आया 23 का उछाल, जानें आपके शहर में कितना बढ़ा दाम

तस्वीर साभार : IANS

Property Rates: देश के टॉप 7 शहरों में औसत घरों की कीमत वित्त वर्ष 25 की पहली छमाही में 23 प्रतिशत बढ़कर 1.23 करोड़ रुपये रही है, यह वित्त वर्ष 24 की पहली छमाही में एक करोड़ रुपये थी। यह जानकारी बुधवार को जारी हुई एक रिपोर्ट में दी गई।एनारॉक ग्रुप के आंकड़ों के अनुसार, महामारी के बाद लग्जरी घरों की बढ़ती मांग के कारण इन शहरों में रिकॉर्ड नए लॉन्च और महंगे घरों की बिक्री हुई है। रिपोर्ट के मुताबिक, देश के शीर्ष 7 शहरों में एनसीआर में घरों की कीमतों में सालाना आधार पर सबसे ज्यादा करीब 55 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। वित्त वर्ष 25 की पहली छमाही में यह 1.45 करोड़ रुपये रही है, जो कि वित्त वर्ष 24 की पहली छमाही में 93 लाख रुपये थी।

NCR का कुछ ऐसा रहा हाल

वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही में एनसीआर में 30,154 करोड़ रुपये की लगभग 32,315 इकाइयों की बिक्री हुई थी। वहीं, वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 46,611 करोड़ रुपये की लगभग 32,120 इकाइयां बेची गई हैं। इस अवधि में बेची गई इन्वेंट्री का मूल्य 55 प्रतिशत बढ़ गया, हालांकि इस दौरान बेची गई इकाइयों की कुल संख्या में 1 प्रतिशत की गिरावट आई।

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यहां आया सबसे अधिक उछाल

रिपोर्ट में कहा गया है कि 44 प्रतिशत के साथ बेंगलुरु में शीर्ष 7 शहरों में औसत घरों की कीमत में दूसरी सबसे ऊंची छलांग देखी गई है। यह वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही की 84 लाख रुपये से बढ़कर वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 1.21 करोड़ रुपये हो गई। वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही में शहर में 26,274 करोड़ रुपये की लगभग 31,440 इकाइयां बेची गई थी। वहीं, वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में लगभग 31,381 इकाइयां बेची गईं, लेकिन उनका कुल मूल्य 37,863 करोड़ रुपये से अधिक था।

अन्य शहरों का हाल

वित्त वर्ष 24 की पहली छमाही के मुकाबले वित्त वर्ष 25 की पहली छमाही में हैदराबाद में औसत घरों की कीमत 84 लाख रुपये से 37 प्रतिशत बढ़कर 1.15 करोड़ रुपये, चेन्नई में 72 लाख रुपये से 31 प्रतिशत बढ़कर 95 लाख रुपये, पुणे में 66 लाख रुपये से 29 प्रतिशत बढ़कर 85 लाख रुपये, कोलकाता में 53 लाख रुपये से 16 प्रतिशत बढ़कर 61 लाख रुपये हो गई है।

गिरावट के बावजूद अधिक है कीमत

रिपोर्ट के मुताबिक, बीते एक साल में मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) में औसत घरों की कीमत में कोई इजाफा नहीं हुआ है। यह 1.47 करोड़ रुपये रही है। एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन, अनुज पुरी ने कहा कि अप्रैल से सितंबर की अवधि में देश के शीर्ष 7 शहरों में 2,27,400 इकाइयों की बिक्री हुई है, जिनकी वैल्यू 2,79,309 करोड़ रुपये रही है। पिछले साल समान अवधि के दौरान 2,35,200 इकाइयों की बिक्री हुई थी, जिनकी वैल्यू 2,35,800 करोड़ रुपये थी। उन्होंने आगे कहा कि कुल इकाई बिक्री में 3 प्रतिशत की गिरावट के बावजूद, कुल बिक्री मूल्य एक साल पहले की तुलना में 18 प्रतिशत अधिक है , जो दिखाता है कि देश में लग्जरी घरों की मांग में इजाफा हो रहा है।

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