CGAS Account: क्या है Capital Gains Account, कैसे बचाता है ये टैक्स, जानें खाता खुलवाने का तरीका

कौन और कैसे खोल सकता है सीएजीएस खाता

सीजीएएस योजना केवल भारतीय निवासियों के लिए लागू है। NRI को नॉन-रेसिडेंट सीजीएएस खाता खोलना होगा। संपत्ति की बिक्री से कैपिटल गेन्स का प्रूफ पेश करना होगा। ये खाता खोलने के लिए, अधिकृत बैंक शाखा में जाएं और फॉर्म भरें। आपको PAN कार्ड, एडरेस प्रूफ और संपत्ति की बिक्री की डिटेल देनी होगी।

खाता खोलने के बाद टैक्स बेनेफिट के लिए तय डेडलाइन के अंदर संपत्ति बेचकर मिला पैसा जमा करें और वो भी यह सुनिश्चित करते हुए कि जो पैसा आप जमा कर रहे हैं वो संपत्ति की बिक्री से मिले पैसे ज्यादा न हो।

पैसा निकालने की है अनुमति

टैक्सपेयर्स टैक्स छूट का क्लेम करने के लिए एलिजिबल एसेट्स (जिन संपत्तियों में निवेश करने पर टैक्स छूट मिलती है) में पुनर्निवेश के उद्देश्य से अपने CGAS खाते से पैसा निकाल सकते हैं। निकाली गई राशि का उपयोग आयकर अधिनियम की धारा 54 या धारा 54F के प्रावधानों के अनुसार तय समय सीमा के भीतर किया जाना चाहिए

आपको सीजीएएस नियमों का पालन करना होगा, दस्तावेज मैंटेन करने होंगे और सुचारू लेनदेन सुनिश्चित करने, जुर्माने या टैक्स संबंधी समस्याओं से बचने के लिए पैसे की निकासी पर नजर रखें।

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