DLF यहां ला रही भारत का सबसे महंगा हाउसिंग प्रोजेक्ट, 100 करोड़ से शुरू होगी फ्लैट की कीमत

बिजनेस स्टेंडर्ड के मुताबिक डीएलएफ दहलियास 17 एकड़ में फैला होगा और इसमें 29 मंजिल के टॉवर होंगे, जिसमें करीब 400 सुपर-लक्जरी फ्लैट होंगे। ये फ्लैट 9,500 वर्ग फीट से लेकर 16,000 वर्ग फीट तक के होंगे। जिनका औसत आकार 11,000 वर्ग फीट होगा। कीमत 80,000 रुपए प्रति वर्ग फीट से शुरू होंगी और औसत टिकट की कीमत करीब 100 करोड़ रुपये होगी। क्लब हाउस करीब 2,00,000 वर्ग फुट का होगा, जो कैमेलियास के क्लब हाउस से दोगुना बड़ा होगा। (प्रतीकात्मक तस्वीर-Canva)

प्रॉपइक्विटी (PropEquity) के मुताबिक 34,000 करोड़ रुपये की बिक्री मूल्य के साथ यह कैमेलियास और भारत में किसी भी अन्य प्रोजैक्ट के वैल्यू का 2.5 गुना है। मौजूदा कैमेलियास, जो दिल्ली एनसीआर के टॉप सीईओ और हाई नेटवर्थ वाले व्यक्तियों का घर है। इसे एक दशक पहले 22,500 रुपये प्रति वर्ग फुट (सुपर एरिया की कीमत) पर लॉन्च किया गया था और वर्तमान में यह देश के सबसे महंगे कॉन्डोमिनियम्स में से एक है। (प्रतीकात्मक तस्वीर-Canva)

प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा कि इस बहुप्रतीक्षित परियोजना के लॉन्च के साथ डीएलएफ अपने रेजिडेंट के लिए अत्याधुनिक सुविधाएं प्रदान करके भारत में लक्जरी जीवन के नए मानकों की शुरुआत करने के लिए तैयार है। डीएलएफ इस परियोजना के साथ भारतीय रियल एस्टेट में इतिहास बनाने के लिए तैयार है। जो इसे भारत की अब तक की सबसे बड़ी और सबसे महंगी आवासीय परियोजना बनाती है। (प्रतीकात्मक तस्वीर-Canva)

कैमेलियास ने लगातार एनसीआर में सबसे अधिक ट्रांजैक्शन वैल्यू दर्ज किए हैं, हाल ही में औसत कीमत 65,000 रुपये से 85,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच रही है। बिना साज-सज्जा वाले अपार्टमेंट न्यूनतम 10.5 लाख रुपये प्रति महीने किराए पर मिल रहे हैं, जबकि सुसज्जित विकल्प 14 लाख रुपये तक के हैं। फरवरी 2024 में रिटेल दिग्गज वी-बाजार के सीएमडी हेमंत अग्रवाल की पत्नी स्मिति अग्रवाल ने कैमेलियास में 10,000 वर्ग फुट का अपार्टमेंट 95 करोड़ रुपये में खरीदा था। ऐतिहासिक रूप से केवल मुंबई और दिल्ली के सबसे पॉश इलाकों में ही सबसे ज्यादा रियल एस्टेट की कीमतें देखी गई हैं, जो 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट से ज्यादा हैं। (प्रतीकात्मक तस्वीर-Canva)

प्रॉपइक्विटी ने बताया कि बिक्री मूल्य के मामले में आज तक भारत में सबसे महंगी रियल एस्टेट परियोजना मुंबई के वर्ली में 360 वेस्ट लक्जरी रियल एस्टेट डेवलपमेंट है, जिसे ओबेरॉय रियल्टी ने विकसित किया है। डीएलएफ द डहलियास की बिक्री मूल्य मुंबई में ओबेरॉय रियल्टी द्वारा थ्री सिक्सटी वेस्ट, गुरुग्राम में डीएलएफ कैमेलियास और मुंबई में नमन ज़ाना (Naman Xana) के कुल बिक्री मूल्य के बराबर है। अपार्टमेंट का शुरुआती आकार 9500 वर्ग फुट है। (प्रतीकात्मक तस्वीर-Canva)

गुरुग्राम ने दुनिया के दो सबसे महंगे रियल एस्टेट बाजारों दिल्ली और मुंबई को पीछे छोड़ दिया है। ये लॉन्च के बाद से लेकर अब तक के वर्षों में डेवलपर्स द्वारा प्रत्येक प्रोजेक्ट की बिक्री हुई हैं। ये वर्तमान और भविष्य की बिक्री प्राप्ति हैं क्योंकि कुछ प्रोजेक्ट अभी पूरी तरह से नहीं बिके हैं। एनआरआई बिक्री पर स्ट्रटेजिक फोकस के साथ डीएलएफ ने वित्त वर्ष 2020-21 में एनआरआई निवेश को 3% से वित्त वर्ष 2023-24 में 23% तक बढ़ाया है और विदेशों और एनसीआर में रहने वाले सुपर-रिच भारतीयों का एक वफादार ग्राहक वर्ग भी बनाया है। (प्रतीकात्मक तस्वीर-Canva)

प्रॉपइक्विटी ने एक नोट में कहा कि इसने अपने सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट्स में कीमतों में जबरदस्त बढ़ोतरी सुनिश्चित करके निवासियों को 7-स्टार हॉस्पिटैलिटी सेवाएं प्रदान करके और गुरुग्राम में अपने विश्व-प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के बेहतरीन दृश्य पेश करते हुए इन समुदायों का निर्माण करके भी यह उपलब्धि हासिल की है। इन प्रोजेक्ट्स में विश्व स्तरीय सुविधाओं वाले विशाल क्लबहाउस भी हैं जो 5-स्टार होटलों को बौना बना देते हैं। पिछले 5 सालों में DLF के पास भारत भर में अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट (25 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाली प्रॉपर्टी) में 25% बाजार हिस्सेदारी है। (प्रतीकात्मक तस्वीर-Canva)