किराएदारों के भी होते हैं अधिकार, जानें कब तक घर खाली नहीं करा सकते मकान मालिक

Tenants Rights: किराएदारों को हमेशा यह खतरा रहता है कि कहीं मकान मालिक उसे घर खाली करने के लिए न बोल दे। ऐसे कई मामले सामने आए हैं। जिसमें मकान मालिकों ने किरायेदारों को घर खाली करने के लिए कानूनी नोटिस तक भेजा है। ऐसे मामले करीब-करीब हर शहर में देखने को मिलता है। लेकिन सरकार ने किरायेदारों के हित में भी बेदखली नियम बनाए हैं। इसलिए अवैध बेदखली के लिए क्या नियम हैं यह जरूर जानना चाहिए। आपको किराएदार के तौर पर अपने अधिकारों के बारे में पता होना चाहिए।और पढ़ें

मैजिकब्रिक्स के मुताबिक कोई भी मकान मालिक आपको इसलिए घर खाली करने के लिए नहीं कह सकता क्योंकि आप अव्यवस्थित हैं या मिलनसार नहीं हैं। मकान मालिक और किरायेदार कानूनी रूप से बाध्य हैं। अनुचित बेदखली का शिकार न बनें।

राज्य सरकारों द्वारा बनाए गए किराया कानून में उचित धाराएं और उप-धाराएं हैं। ये किरायेदार की सुरक्षा के लिए आधार को रेगुलेट करते हैं। अगर बेदखली का नोटिस अनुचित है, तो किरायेदार सुरक्षा की मांग कर सकते हैं।

सरकार किरायेदार को यह अधिकार देती है कि अगर उसने सभी किराये समय पर चुकाए हैं और रेंट एग्रीमेंट में लिखे सभी दायित्वों को पूरा किया है तो वह किराएदार को बेदखल करने से मना कर सकता है। अगर बेदखली के लिए आधार अनुचित हैं, तो किराएदारों को पुलिस के पास शिकायत दर्ज करने का भी अधिकार है।

बेदखली कानून के मुताबिक अगर किरायेदार किराये का पूरा भुगतान समय पर करता है तो मकान मालिक किरायेदार को 5 साल तक घर खाली नहीं कर सकता।

अगर मकान मालिक को निजी इस्तेमाल के लिए संपत्ति की जरुरत है तो वह किरायेदार को घर खाली करने की मांग कर सकता है। बेदखली का आधार कानून की नजर में वैध होना चाहिए।