खरीद रहे हैं नया घर? इन बातों का रखें ध्यान वरना होगी परेशानी!

होल्ड-फ्री होनी चाहिए प्रॉपर्टी

इसके बाद आपको यह जांच लेना चाहिए कि जिस प्रॉपर्टी को आप खरीदना चाहते हैं क्या वह होल्ड फ्री है या नहीं? आपको बता दें कि ‘होल्ड फ्री प्रॉपर्टी’, ऐसी प्रॉपर्टी को कहा जाता है जिसमें उस पूरी पोर्पेर्टी का एक ही मालिक होता है और उसपर किसी और व्यक्ति का अधिकार नहीं होता। प्रॉपर्टी होल्ड फ्री होने के मामले में आपके लिए उस प्रॉपर्टी से संबंधित फैसले लेना बेहद आसान हो जाता है क्योंकि आप ही उसके एकल मालिक होते हैं।

ऐसा नहीं किया तो हो सकती है कानूनी समस्या

जिस तरह किसी भी फैक्टरी के निर्माण से पहले उस राज्य की सरकार एवं संबंधित संस्थाओं से अनुमति लेनी पड़ती है, ठीक उसी तरह घरों को या फिर हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को RERA यानी रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी की अनुमति लेनी पड़ती है। साथ ही राज्य के नगर निगम एवं अन्य संस्थाओं से भी आवश्यक अनुमति एवं नियमों की पूर्ती करनी पड़ती है। ऐसे में घर लेने से पहले RERA कि अनुमति एवं अन्य कागजात जरूर जांच लें।

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