बिकेगा चीन; खरीदार हैं तैयार! खस्ताहाल China में फ्लैट बेचने के लिए सुअर, कार और नौकरी तक के ऑफर

जो China खुद को सुपर पावर कहता है, जो चीन दुनिया में अपनी टेक्नोलॉजी (Technology) की डींगे मारता है, जो चीन Covid काल में भी अपनी इकोनॉमी (Economy) के स्टेबल होने का दावा करता है उसी फरेबी चीन की असली तस्वीर दुनिया के सामने आ चुकी है। वहां पर रिएल एस्टेट (Real Estate) कारोबारियों की हालत ये है कि फ्लैट बेचने के लिए लोगों को सुअर (Pig), Car और नौकरी तक के ऑफर दे रहे हैं। चीन की हालत कितनी पलती है इसका अंजादा आप इससे लगाइये कि वहां आप लहसुन देकर भी Flat बुक करा सकते हैं। कारोबारी अब अपना धंधा बचाने के लिए जिनपिंग से ज्यादा सुअरों पर भरोसा कर रहे हैं। लुटे पिटे चीन की हालत इस कदर खराब हो चुकी कि चीन में लहसुन देकर घर बुक कराने के ऑफर्स चल रहे हैं.. जी हां.. लहसुन दीजिए और घर बुक करा लीजिए।

दम तोड़ रही है अर्थव्यवस्थाचीन की बर्बादी का जिम्मेदार चीनी अपने राष्ट्रपति शी जिनपिंग को ही बता रहे हैं। बाहर से चमचमाते दिखते चीन के प्रेसिडेंट शी जिनपिंग पर तानाशाही की तोहमत मढ़कर लोग प्रदर्शन कर रहे हैं। हालांकि ऐसा करने वालों पर चीन में बेइंतहा जुल्म भी ढाया जाता है। सुनहरी पैकेजिंग में घटिया माल बेचने के लिए दुनियाभर में बदनाम चीन एक्सपोज़ होता जा रहा है। चीन में बनी चीज़ों की मांग लोकल मार्केट के साथ ही इंटरनेशनल मार्केट में भी कम हो गई है। अमेरिका जैसी दूसरी बड़ी अर्थव्यवस्थाओं के साथ उसकी कारोबारी जंग भी चीन की ग्रोथ के पहिए थाम रही है। आलम ये है कि कंस्ट्रक्शन समेत चीन की कई इन्डस्ट्रीज़ दम तोड़ती जा रही हैं।

रिएल एस्टेट की हालत खराबचीन का इन्फ्रा सेक्टर इस कदर बीमार और वेंटिलेटर पर है कि उसे ढूंढने से भी खरीदार नहीं मिल रहे हैं। बने बनाए प्रोजेक्ट्स भी कबाड़ में तब्दील होते जा रहे हैं। बिल्डर्स दिवालिया हो चुके हैं। बैंकों का दिवाला निकल रहा है, बायर्स के पास किश्त चुकाने के पैसे नहीं हैं और अधूरे प्रोजेक्ट्स के पूरे होने की उम्मीदें टूट चुकी हैं। चीन के रियल एस्टेट पर छाई ऐतिहासिक मंदी चीन ने अबतक के इतिहास में नहीं देखी है। जिनपिंग के शासन का सबसे खराब दौर देख रहे चीन की करंसी युवान भी दशकों के सबसे खराब दौर में है और जिनपिंग की ज़ीरो कोविड पॉलिसी में दबे चीन के कारोबार और इंडस्ट्री हांफ रहे हैं। चीन के रियल एस्टेट डेवलपर्स खरीदारों को समय पर घर हैंडओवर नहीं कर पा रहे हैं। क्योंकि उनके पास प्रोजेक्ट पूरे कराने के पैसे ही नहीं हैं। खरीदारों को समझ नहीं आ रहा कि वो ऐसे में करें क्या? सरकार उनकी सुन नहीं रही.. और बिल्डर ने हाथ खड़े कर दिए हैं। मजबूरन लोगों आधे अधूरे बने घरों में ही रहना पड़ रहा है ।

चीन की फाइनेंशियल कैपिटल शंघाई की हालत भी खस्ता है। लग्जरी अपार्टमेंट के तौर पर जाना जाने वाले बुल्गारी होटल्स में आधे से ज्यादा खाली पड़े हैं। होटल अपने शेयर्स बेचना चाहता है लेकिन इसे खरीदार नहीं मिल रहे हैं। इस साल बुल्गारी होटल ग्रुप को 19 मिलियन डॉलर्स का नुकसान हो चुका है। चीन ने छोटे कारोबारों, इन्फ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट को रफ्तार देने के लिए एक ट्रिलियन युआन के पैकेज का एलान किया था लेकिन ग्रोथ टारगेट और नौकरियां पैदा करने में जिनपिंग फेल रहे हैं। यूरोपियन यूनियन चैंबर ऑफ कॉमर्स की रिपोर्ट कहती है कि चीन में रहने वाले आधे से ज्यादा विदेशी चीन छोड़ चुके हैं जबकि चीन में काम करने वाली यूरोप और अमेरिकी कंपनियां चीन छोड़ने की सोच रही हैं।

लहसुन और सूअर के बदले फ्लैट चीन में घर खरीदार अधूरी इमारतों पर कर्ज की किश्तें नहीं चुका रहे हैं। कई को अंदेशा है कि उनके घर पूरे बन भी पाएंगे या नहीं। नए घर लोग खरीद नहीं पा रहे हैं.. लिहाजा बिल्डर्स कई स्कीम्स लांच कर चुके हैं जिन्हें सुनकर दुनिया भर में चीन की खिल्ली उड़ रही है। कुछ बिल्डर्स ने फ्लैट खरीदने पर सुअर गिफ्ट करने की स्कीम लॉंच की है। कई बिल्डर्स तो ऐसे हैं कि जो लहसुन के बदले फ्लैट बुक करने को तैयार हैं। विला बुक करने पर ग्राहकों को बिल्डर्स मर्सिडीज कार गिफ्ट करने का लालच दे रहे हैं। कुछ तो ऐसे हैं कि घर खरीदने पर परिवार के एक शख्स को नौकरी देने का वादा तक कर रहे हैं।

विदेशी निवेशक छोड़ रहे हैं चीन हालात बता रहे हैं कि चीन का रियल एस्टेट सेक्टर दम तोड़ता जा रहा है और जिनपिंग की लाख कोशिशों के बावजूद प्रॉपर्टी के दाम गिर रहे हैं। कई शहरों में इस साल प्रॉपर्टी के दाम 20 प्रतिशत से ज्यादा गिरे हैं। हाल के महीनों में दसियों हजार लोगों की नौकरियां गई हैं। चीन में रोजगार संकट और भयंकर हो गया है। चीन में 16 से 24 साल का हर पांचवां युवा बेरोजगार है। शी जिनपिंग की गलत पॉलिसीज़ के कारण बड़े विदेशी निवेशक चीन छोड़ रहे हैं। जापान की सॉफ्टबैंक ने अलीबाबा से बड़ा पैसा निकाल लिया है। वॉरेन बफ़ेट की कंपनी बर्कशायर हैथवे चीन की इलेक्ट्रिक विहीकल बनाने वाली कंपनी बीवाईडी में अपनी हिस्सेदारी बेच रही है। कुल मिलाकर कहा जाए तो जिस चमक दमक के जिस बुलबुले का झांसा देकर जिनपिंग ने अपने देश के लोगों को बेवकूफ बनाया था, वो बुलबुला अब फूट चुका है। जिस देश में फ्लैट के बदले सुअर मिले.. और जहां पर लहसुन देकर घर बुक कराए जाने लगें।उस देश की हालत चीन जैसी ही हो जाती है। चीन की ये तस्वीरें जिनपिंग की इंटरनेशनल बेइज्जती करा रही हैं।

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