Varanasi New Circle Rate: वाराणसी में अगस्त से लागू होगा नया सर्किल रेट, कई इलाकों में महंगी होगी रजिस्ट्री

वाराणसी में अब महंगी होगी जमीन  |  तस्वीर साभार: Representative Image

Varanasi New Circle Rate: अगस्त महीने से जिले में जमीन का नया सर्किल रेट लागू हो रहा है। इसकी तैयारियां चल रहीं हैं। कोरोना संक्रमण फैलने के बाद दो साल सर्किल रेट जारी नहीं हो सका। 2018 के बाद यह नया सर्किल रेट लागू किया जा रहा है। अब नए रेट लागू होने के बाद ही पता चलेगा कि, सर्किल रेट में कितनी बढ़ोतरी की गई है।   

वैसे सामान्य रोड की जमीन का सर्किल रेट 15 से 20 प्रतिशत तक बढ़ने की उम्मीद है। जबकि रिंग रोड, फोरलेन सहित अन्य विकसित क्षेत्र में 40 प्रतिशत तक सर्किल रेट में इजाफा हो सकता है। फिलहाल निबंधन विभाग के सभी सब रजिस्ट्रार एवं अन्य टीम एक पखवाड़े से सर्वे कर रही है। 

खरीदार बनकर जमीन की कीमत जान रहे लेखपाल

जमीन की सही कीमत जानने के लिए एक-एक लेखपाल क्षेत्र की जमीनों की खरीद-बिक्री की पूरी जानकारी हासिल कर रहे हैं। जमीन का खरीदार बनकर भी जमीन की कीमत जानने की कोशिश कर रहे हैं। 20 जुलाई को डीएम की अध्यक्षता में सर्वे टीम के साथ बैठक होनी है। इस बैठक में अहम निर्णय लिए जाने की संभावना है। इसके बाद नए सर्किल रेट की रिपोर्ट डीएम को सौंपी जाएगी। डीएम से मंजूरी मिलने के बाद प्रस्तावित रेट की सूची निबंधन कार्यालय एवं तहसील में लगा दी जाएगी। 

स्पेशल पॉकेट की सूची में हैं यह क्षेत्र

सर्वे कर रही टीम ने इस बार स्पेशल पॉकेट की सूची में रिंग रोड फेज वन, फेज टू, आजमगढ़, जौनपुर, गाजीपुर के लिए बने फोरलेन, नगर निगम में शामिल हुए 78 गांव, नवनिर्मित औद्योगिक प्लांट, गंगा किनारे राम नगर के क्षेत्र आदि को शामिल किया गया है। इस बार बहुतायत अर्धनगरीय क्षेत्र नगरीय क्षेत्र हो जाएंगे तो वहीं विकासशील अर्धनगरीय बन जाएंगे। 

चार गुना बढ़ गई जमीन की खरीद-बिक्री

कोरोना संक्रमण काल के बाद जमीन की खरीद-बिक्री चार गुना बढ़ गई है। निबंधन विभाग के आंकड़ों के मुताबिक वित्तीय वर्ष 2020 में नौ हजार एवं वित्तीय वर्ष 2022 में 18 हजार लोगों ने रजिस्ट्री कराई है।